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          【区规划资源分局】穗规划资源挂出告字〔2020〕23号(从化区良口镇生态设计小镇范围共青路东北侧地块)

          来源:区规划资源分局 发布时间:2020-04-21 09:41

            广州市规划和自然资源局

            国有土地使用权网上挂牌出让公告

            穗规划资源挂出告字〔2020〕23号


            经广州市人民政府批准,广州市规划和自然资源局以挂牌方式出让1宗地的国有土地使用权,现将有关事项公告如下:

            一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求

          宗地坐落

          土地用途

          宗地面积(平方米)

          计算容积率建筑面积(平方米)

          挂牌起始价(万元)

          增价幅度(万元)

          竞买保证金(万元)

          人民币

          港币

          美元

          从化区良口镇生态设计小镇范围

          共青路东北侧18410420190003地块

          商业用地(B1)兼容商务用地(B2)

          112209

          (其中可建设用地面积为94416,地块一13566,地块二15687,地块三65163)

          ≤115588.2,其中地块一≤21705.6,地块二≤15687

          ,地块三≤78195.6

          23118

          1000

          4623

          5032

          651

           ?。ㄒ唬┬杪愕钠渌鋈锰跫缦拢?/span>

            1.竞买人或其控股子公司须为工业和信息化部公布的国家工业设计研究院培育对象。

            2.竞得人须按规划要求建设地块用地范围内城市道路用地5837平方米、绿地用地8792平方米,并按照该地块《国有建设用地使用权出让合同》第十六条约定的竣工时间建成并验收合格后无偿移交给广州市从化区人民政府指定的部门。

            3.竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》后3个月内在广州市从化区办理工商注册和税务登记。

            4.竞得人须采取装配式建筑的建造方式(独立用地的公建配套设施除外),装配式建筑面积比例不低于30%,且应满足国家或省现行的装配式建筑评价标准要求。

            5.不接受自然人或联合体竞买。

           ?。ǘ┩恋厥褂萌ǔ鋈媚晗尬荷桃涤玫?0年;综合或者其他用地50年。

            具体情况及要求可参阅:《成交确认书》(样本)、《广州市国有建设用地使用权出让合同》(样本)、《竞买须知》及相关规划文件,规划指标要求按国家有关规定和规划部门最新批复执行。

            二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可申请参加竞买,不接受自然人或联合体竞买。

            中华人民共和国境外的法人或其他组织参加竞买的,应当符合房地产市场外资准入和外汇管理的规定。凡在广州市行政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地或有其他不良记录的,及与其有参股、控股、投资关系的法人、个人及其他组织,均不得参加本次竞买。

            三、成交原则:本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

            四、时间安排

           ?。ㄒ唬┕媸奔洌?020年4月17日至2020年5月6日

           ?。ǘ┩仙昵胧奔洌?020年4月17日至2020年5月6日17时

           ?。ㄈ┙山槐Vそ鹗奔洌?020年4月17日至2020年5月6日17时

           ?。ㄋ模┩瞎遗剖奔洌ㄍ媳凼奔洌?020年5月7日至2020年5月18日10时

           ?。ㄎ澹┫奘本杭凼奔洌?020年5月18日10时起

            五、其他需要公告的事项

           ?。ㄒ唬┍敬喂遗瞥鋈猛ü阒萃恋乜笠等ㄍ辖灰仔孪低常╤ttps://tkjy.gzggzy.cn/SignOnServlet)进行。竞买申请人必须先行办理CA数字证书,才能登录系统参加网上交易活动。

           ?。ǘ豆阒菔泄薪ㄉ栌玫厥褂萌ㄍ辖灰拙郝蛐胫?、《CA数字证书与电子签章办理指引》、《广州土地矿业权网上交易系统竞买人操作手册》等相关资料竞买人可以从广州公共资源交易网(http://www.gzggzy.cn/)服务指南栏目的办事指引中下载并认真阅读。

           ?。ㄈ┚郝蛏昵肴擞ο昃×私獗敬纬鋈米诘叵肿醇八刑跫?,提交竞买申请视同对本次出让宗地的现状及所列条件无异议并全面接受,包括同意接受《竞买须知》的约束,违反有关条款的,将承担相应的法律责任。

           ?。ㄋ模┍敬喂遗瞥鋈貌唤邮苡始?、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请。

           ?。ㄎ澹┍敬瓮恋厥褂萌ㄍ辖灰自谕辖灰紫低橙獗战?,实行资格审核后置;申请人网上申请时应按照系统提示上传申请材料。申请人必须保证网上上传及填写资料的真实性。

           ?。┚郝蛉税凑展嬉蟀词弊愣罱赡删郝虮Vそ鸷?,方可取得竞买人资格。竞买保证金须由竞买申请人支付,竞买保证金可以人民币、港币或美元支付。竞买保证金交纳时间以实际到达系统提示的银行账号为准。(开户单位:广州公共资源交易中心,开户行详见网上交易系统提示的银行账号)

           ?。ㄆ撸┩媳鄄豢沙坊?。报价和竞价环节也可通过微信绑定广州土地矿业权网上交易新系统后进行,具体详见《土地竞价移动端操作手册》。

           ?。ò耍┩辖灰捉崾?,竞得人于2个工作日内将竞买申请时上传的纸质材料及公告要求提交的相关原件材料递交到广州公共资源交易中心。出让方将对上述材料进行审核,并于2020年5月26日17时前予以确认。

           ?。ň牛┚旱萌擞υ诮拥骄旱米矢袢啡贤ㄖ掌?个工作日内与广州公共资源交易中心签订《成交确认书》,并于签订《成交确认书》当日与我局签订《广州市国有建设用地使用权出让合同》。

           ?。ㄊ┯泄爻鋈米诘氐南晗缸柿霞肮遗莆募捎诒竟娣⒉贾掌鹪诠阒莨沧试唇灰淄╳ww.gzggzy.cn)土地矿产专栏及我局网站的土地交易信息中浏览(网址:http://ghzyj.gz.gov.cn/)。

            六、联系方式

           ?。ㄒ唬┏鋈梅?/span>

            名称:广州市规划和自然资源局

            地址:广州市越秀区吉祥路80号

            联系人:邓小姐,联系电话:020-87968879

           ?。ǘ┙灰谆?/span>

            名称:广州公共资源交易中心

            地址:广州市天河区天润路333号,邮编:510630

            对外办公时间:工作日8:30~12:00,14:00~17:30

            服务热线:

            1.业务咨询:(020)28866000

            2.CA数字证书及电子签章:(020) 28866000

            3.项目联系人:陆小姐、石小姐,联系电话:(020)28866078、28866412

            4.网上交易系统技术支持电话:(020)28866000


            广州市规划和自然资源局

            2020年4月17日

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